Образец искового заявления об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения

В_____________________________

_____________________________

(наименование суда)

                                                                                         _____________________________

_____________________________

(почтовый адрес)

                              ИСТЕЦ:_____________________________

_____________________________

_____________________________

                                _____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ОТВЕТЧИК:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ТРЕТЬИ ЛИЦА: (при наличии)_________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

Цена иска: _____________________________
(сумма в рублях, 
если иск подлежит оценке)

Исковое заявление

об устранении нарушения прав собственника,

не связанного с лишением владения

По договору купли-продажи недвижимости, заключенному "___" _________________ _____ г. между мною (покупатель) и ответчиком (продавец), зарегистрированному в __________________________________________________ _________________ (наименование органа, зарегистрировавшего договор, дата регистрации, другие сведения) (приложение N 1) я приобрел в собственность жилой дом ____________________________________________________________________________________________________________________________ (краткая характеристика жилого дома) по адресу: _______________________________________________________________________ ___________________________________________________________________

Передача указанного жилого дома продавцом и принятие его мною оформлены "___" _________________ _____ г. передаточным актом (приложение N 2) по правилам ст. 556 ГК РФ.

После передачи жилого дома ответчик освободил дом от принадлежащего ему имущества, однако складировал указанное имущество на приусадебном земельном участке непосредственно перед входом в принадлежащий мне жилой дом. В результате вход в дом фактически заблокирован, и я не имею возможности пользоваться своим домом.

Поэтому "___"_____________ 20__ г. мною было направлено ответчику заказное письмо (приложение N 3) с уведомлением о вручении (приложение N 4), содержащее предложение прекратить указанное нарушение права собственности в срок ________, который мне представляется разумным. Данное письмо оставлено без ответа, меры по устранению препятствий к пользованию домом не приняты ответчиком до настоящего времени.

Наличие указанных препятствий к использованию принадлежащего мне жилого дома подтверждается ___ (приложение N 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика прекратить нарушение моего права пользования жилым домом, находящимся по адресу: ____________________________________.

2. В подтверждение изложенного вызвать в суд в качестве свидетелей _______________________________ (Ф.И.О., адреса).

Приложения:

1. Договор купли-продажи недвижимости и другие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, - на ____ стр.;

2. Передаточный акт - на ____ стр.;

3. Копия заказного письма от "___" _________________ _____ г. - на ___ стр.;

4. Уведомление о вручении заказного письма - на ____ стр.;

5. Документы (фотографии и др.), подтверждающие факт нарушения права пользования, - на ____ стр.;

6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.;

7. Копия искового заявления.

"___" _________________ _____ г. /Дата/

_________________ /Подпись/ _____________________________ /Ф.И.О. истца/представителя/