Главная → Вопрос/ответ

Вопрос/ответ



Воспрос:

Организация использует общий режим налогообложения и ЕНВД. В связи с отменой ЕНВД с 2021 года планируем полностью перейти на УСН с объектом налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. Как быть с остатками товаров, по которым НДС уже взят к вычету, а реализация пройдет в следующем году?  

Ответ:

Согласно пункту 2 статьи 346.11 Кодекса налогоплательщики, применяющие УСН, не признаются налогоплательщиками НДС. 

В соответствии с абзацем пятым подпункта 2 пункта 3 статьи 170 Кодекса при переходе налогоплательщика на специальные налоговые режимы в соответствии с главами 26.2, 26.3 и 26.5 Кодекса суммы НДС, принятые к вычету налогоплательщиком по товарам (работам, услугам), в том числе основным средствам и нематериальным активам, и имущественным правам в порядке, предусмотренном главой 21 Кодекса, подлежат восстановлению в налоговом периоде, предшествующем переходу на указанные режимы. 
Таким образом, при переходе налогоплательщика на УСН суммы НДС, принятые к вычету налогоплательщиком по товарам (работам, услугам), подлежат восстановлению в налоговом периоде, предшествующем переходу на УСН. 
При этом, в целях восстановления сумм НДС в порядке, установленном абзацем пятым подпункта 2 пункта 3 статьи 170 Кодекса, в книге продаж регистрируются счета-фактуры, на основании которых суммы налога приняты к вычету, если в налоговом периоде, предшествующем переходу налогоплательщика на УСН, не истек срок их хранения.
В случае отсутствия данных счетов-фактур в связи с истечением установленного срока их хранения в книге продаж возможно зарегистрировать справку бухгалтера, в которой отражена сумма НДС, подлежащая восстановлению.
 

Вопрос:

 По вопросу получения вычета по НДС при переходе налогоплательщика с уплаты ЕНВД на общий режим налогообложения. 

Ответ: .

При переходе налогоплательщика с уплаты ЕНВД на общий режим налогообложения суммы НДС по приобретенным товарам (работам, услугам, имущественным правам), которые не были использованы в деятельности, подлежащей налогообложению ЕНВД, подлежат вычету в порядке, предусмотренном главой 21 Кодекса (пункт 9 статьи 346.26 Кодекса). 

Аналогичная норма предусмотрена проектом Федерального закона № 973160-7 «О внесении изменений в главы 262 и 265 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации», принятым Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в 3 чтении. 
Таким образом, с даты вступления в силу указанного законопроекта, применение вычетов по НДС производится в следующем порядке.
В случае, если у налогоплательщика ЕНВД на дату перехода на общий режим налогообложения имеются остатки нереализованных товаров, то суммы НДС по таким товарам, не использованным в деятельности, подлежащей налогообложению ЕНВД, принимаются к вычету в порядке, предусмотренном статьей 172 Кодекса, в случае использования этих товаров для операций, подлежащих налогообложению НДС. 
При этом, право на указанные вычеты возникает у налогоплательщика в налоговом периоде, в котором этот налогоплательщик перешел с ЕНВД на общий режим налогообложения, то есть начиная с первого квартала 2021 года. 
Если в периоде применения ЕНВД налогоплательщиком были приобретены и введены в эксплуатацию основные средства, стоимость которых сформирована на основании пункта 2 статьи 170 Кодекса с учетом сумм НДС, то применение вычетов сумм НДС, относящихся к остаточной стоимости основных средств, после перехода на ОСН статьями 171 и 172 Кодекса не предусмотрено. 
В этой связи НДС, относящийся к остаточной стоимости основных средств, приобретенных и введенных в эксплуатацию в период применения ЕНВД, к вычету при исчислении НДС, подлежащего уплате в бюджет, не принимается. 
В то же время, если основное средство приобретено в период применения ЕНВД, а ввод в эксплуатацию основного средства осуществлен после перехода с уплаты ЕНВД на общий режим налогообложения, то суммы НДС, предъявленные при приобретении основных средств (или при строительстве объекта недвижимости), принимаются к вычету в порядке, предусмотренном статьей 172 Кодекса, при условии, что приобретенный (или построенный) объект основных средств (объект недвижимости) предназначен для осуществления операций, подлежащих налогообложению НДС. 
При этом, право на указанные вычеты возникает в налоговом периоде, в котором плательщик перешел с ЕНВД на общий режим налогообложения, то есть начиная с первого квартала 2021 года.
 

Вопрос:

По вопросу исчисления НДС при переходе с 01.01.2021 налогоплательщика с уплаты ЕНВД на общий режим налогообложения.

Ответ:

При переходе с 01.01.2021 налогоплательщика с уплаты ЕНВД на общий режим налогообложения исчисление НДС производится при реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), отгруженных (выполненных, оказанных) начиная с 01.01.2021 (пункт 1 статьи 146 Кодекса). 
Если аванс в счет предстоящих поставок товаров (работ, услуг, имущественных прав) получен налогоплательщиком ЕНВД до 31.12.2020 включительно, а отгрузка будет производиться, начиная с 01.01.2021, то НДС с авансов не исчисляется. 
При отгрузке, начиная с 01.01.2021 в счет полученного аванса (оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров, работ, услуг, имущественных прав), исчисление НДС производится в общеустановленном порядке. 
Например, 
Цена товара по договору 100 руб. Аванс получен в ноябре 2020 года в размере 80 руб. 
Отгрузка будет произведена в феврале 2021 года. 
Исчисление НДС производится только при отгрузке в следующем порядке: 
100 *20/120 =16.67 руб. 
В графе 8 (сумма налога, предъявляемая покупателю) счета фактуры указывается сумма 16.67 руб., а в графе 9 (Стоимость товаров (работ, услуг), имущественных прав с налогом - всего) – 100 руб. 
При заключении договоров по 31.12.2020 включительно на реализацию товаров (работ, услуг, имущественных прав) начиная с 01.01.2021 рекомендуется в указанных договорах отражать цену указанных товаров (работ, услуг, имущественных прав) с учетом НДС. 
В том случае, если отгрузка товаров (работ, услуг, имущественных прав) произведена по 31.12.2020 включительно, то исчисление НДС налогоплательщиком ЕНВД не производится, независимо от даты получения оплаты от покупателей этих товаров (работ, услуг, имущественных прав).
 

Вопрос:

По вопросу учета в целях применения налога на прибыль организаций расходов на приобретение товаров для перепродажи, понесенных в период применения ЕНВД. 

Ответ:

Особенности учета расходов при реализации товаров и (или) имущественных прав установлены в статье 268 Налогового кодекса Российской Федерации Кодекса. 
Так, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 268 Кодекса при реализации товаров налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы на стоимость приобретения данных товаров, определяемую в соответствии с принятой организацией учетной политикой для целей налогообложения одним из следующих методов оценки покупных товаров:
- по стоимости первых по времени приобретения (ФИФО);
- по средней стоимости; - по стоимости единицы товара. 
Налогоплательщик также вправе уменьшить доходы на сумму расходов, непосредственно связанных с такой реализацией, в частности на расходы по оценке, хранению, обслуживанию и транспортировке реализуемого имущества. 
При этом, при реализации покупных товаров расходы, связанные с их покупкой и реализацией, формируются с учетом положений статьи 320 Кодекса. 
Таким образом, стоимость остатков товаров, не реализованных организацией в период применения ЕНВД, может быть учтена при реализации таких товаров в период применения общего режима налогообложения. 
 

Вопрос:

По вопросу налогообложения организацией доходов, полученных в период применения общего режима налогообложения от реализации товаров, приобретённых в период применения ЕНВД. 

Ответ:

В целях главы 25 Кодекса доходы определяются по методу начисления и по кассовому методу. 
Если в среднем за предыдущие четыре квартала сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций без налога на добавленную стоимость (далее – НДС) не превысила одного миллиона рублей за каждый квартал, то в соответствии с пунктом 1 статьи 273 Кодекса организация вправе определять доходы (расходы) по кассовому методу. 
Остальные организации в соответствии с пунктом 1 статьи 271 Кодекса доходы признают по методу начисления в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав (метод начисления). 
В соответствии с пунктом 3 статьи 271 Кодекса для организаций, использующих метод начисления, датой определения доходов от реализации признается дата реализации товаров, определяемая в соответствии с пунктом 1 статьи 39 Кодекса, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату. 
Таким образом, в случае перехода налогоплательщика с уплаты ЕНВД на применение общего режима налогообложения в налоговую базу по налогу на прибыль организаций включаются доходы от реализации товаров, осуществленной в период применения общего режима налогообложения. 
При этом, дата получения доходов определяется в порядке, установленном статьями 271 или 273 Кодекса.
 

Вопрос:

Индивидуальный предприниматель планирует получить патент в отношении вида деятельности, по которому он уплачивал ЕНВД? Какие сроки подачи заявления для получения патента? 

Ответ:

Согласно пункту 2 статьи 346.45 Кодекса индивидуальный предприниматель подает лично или через представителя, направляет в виде почтового отправления с описью вложения или передает в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи заявление на получение патента в налоговый орган не позднее, чем за 10 дней до начала применения индивидуальным предпринимателем ПСН. 
При отправке заявления на получение патента по почте днем его представления считается дата отправки почтового отправления. 
При передаче заявления на получение патента по телекоммуникационным каналам связи днем его представления считается дата его отправки (абзац четвертый пункта 2 статьи 346.45 Кодекса). 
Таким образом, индивидуальный предприниматель, изъявивший желание получить с 1 января 2021 года патент на право применения ПСН, может представить заявление на получение патента не позднее чем за 10 рабочих дней до 1 января 2021 года, то есть не позднее 17 декабря 2020 года. 
Налоговый орган обязан в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления на получение патента выдать или направить индивидуальному предпринимателю патент или уведомление об отказе в выдаче патента (пункт 3 статьи 346.45 Кодекса).
 

Вопрос:

По вопросу учета в целях исчисления налога на прибыль организаций доходов от реализации товаров (работ, услуг), в отношении которых получен аванс (оплата, частичная оплата в счет предстоящих поставок товаров), в период применения ЕНВД. 

Ответ:

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 251 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций не учитываются доходы виде имущества, имущественных прав, работ или услуг, которые получены от других лиц в порядке предварительной оплаты товаров (работ, услуг) налогоплательщиками, определяющими доходы и расходы по методу начисления. 
При этом, в соответствии с пунктом 3 статьи 271 Кодекса для организаций, использующих метод начисления, датой определения доходов от реализации признается дата реализации товаров, определяемая в соответствии с пунктом 1 статьи 39 Кодекса, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату. 
Следовательно, для налогоплательщиков, использующих метод начисления, доходы от реализации товаров (работ, услуг), в отношении которых получен аванс (оплата, частичная оплата) в периоде применения налогоплательщиком ЕНВД учитываются в целях исчисления налога на прибыль организаций в периоде применения им общего режима налогообложения. 
 

 

Вопрос:

Налоговая декларация по ЕНВД представлялась по месту осуществления деятельности. В случае отмены ЕНВД и перехода на УСН декларацию по УСН также нужно представлять по месту осуществления деятельности?

Ответ: 

Декларация по УСН по итогам налогового периода представляется в налоговый орган по месту нахождения организации (месту жительства индивидуального предпринимателя) один раз в год (пункт 1 статьи 346.23 Кодекса). 
По месту нахождения обособленных подразделений декларацию представлять не нужно. Налог по УСН (авансовые платежи по налогу) уплачиваются также по месту регистрации головной организации (месту жительства индивидуального предпринимателя). 
Также Кодексом не предусмотрено предоставление налоговой декларации по УСН индивидуальным предпринимателем по каждому месту ведения предпринимательской деятельности. 
 

Вопрос:

По вопросу учета в целях применения УСН остаточной стоимости объектов основных средств (ОС) и нематериальных активов (НМА), использованных для ведения деятельности, облагаемой в рамках ЕНВД. 

Ответ:

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 346.25 Кодекса налогоплательщики, применявшие систему налогообложения в виде ЕНВД, на дату перехода на УСН отражают остаточную стоимость ОС и НМА в виде разницы между ценой приобретения (создания) ОС и НМА и суммой амортизации, начисленной в порядке, установленном законодательством о бухгалтерском учете, за период применения системы налогообложения в виде ЕНВД. 
Остаточная стоимость указанных объектов ОС и НМА включается в состав расходов, учитываемых при определении налоговой базы по УСН, равными долями за отчетные периоды в порядке, установленном подпункт 3 пункта 3 статьи 346.16 Кодекса: 
- в отношении ОС и НМА со сроком полезного использования до трех лет включительно - в течение первого календарного года применения УСН; 
- в отношении ОС и НМА со сроком полезного использования от трех до 15 лет включительно в течение первого календарного года применения УСН - 50% стоимости, второго календарного года - 30% стоимости, третьего календарного года - 20% стоимости; 
- в отношении ОС и НМА со сроком полезного использования свыше 15 лет – в течение первых 10 лет применения УСН. 
Например, организация, осуществляющая деятельность по розничной торговле с 01.01.2021 перешла на УСН с ЕНВД. При осуществлении предпринимательской деятельности организацией использовались следующие объекты ОС, приобретенные и оплаченные до перехода на УСН: 
- торговое оборудование со сроком полезного использования 3 года, остаточная стоимость объекта - 200 тыс. руб.; 
- автомобиль со сроком полезного использования 10 лет, остаточная стоимость объекта - 1 500 тыс. руб.; 
- здание со сроком полезного использования 20 лет, остаточная стоимость объекта - 2 500 тыс. руб. 
После перехода на УСН налогоплательщик вправе учесть расходы на приобретение указанных объектов ОС в следующем порядке: 
- остаточную стоимость торгового оборудования в сумме 200 тыс. руб. в течение 2021 года по 50 тыс. руб. за каждый квартал налогового периода; 
- остаточную стоимость автомобиля 1 500 тыс. руб.: 
за 2021 год - 750 тыс. руб.: за 1 квартал 187,5 тыс. руб., за полугодие 375 тыс. руб., за 9 месяцев - 562,5 тыс. руб., 
за 2022 год - 450 тыс. руб.: за 1 квартал 112,5 тыс. руб., за полугодие 225 тыс. руб., за 9 месяцев - 337,5 тыс. руб., 
за 2023 год - 300 тыс. руб.: за 1 квартал 75 тыс. руб., за полугодие 150 тыс. руб., за 9 месяцев - 225 тыс. руб.; - остаточную стоимость здания в сумме 2 500 тыс. руб. ежегодно по 250 тыс. руб. (по 62,5 тыс. руб. за каждый квартал налогового периода) в течение 10 лет.
 

Вопрос:

По вопросу учета в целях применения УСН расходов на приобретение товаров для перепродажи, понесенных в период применения ЕНВД. 

Ответ:

В соответствии с пунктом 2.2 статьи 346.25 Кодекса налогоплательщики, применявшие ЕНВД до перехода на УСН с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, вправе учесть произведенные до перехода на УСН расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации, которые учитываются по мере реализации указанных товаров в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 346.17 Кодекса. 
При этом расходы, непосредственно связанные с реализацией указанных товаров, в том числе расходы по хранению, обслуживанию и транспортировке, при применении УСН учитываются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором была произведена их фактическая оплата после перехода на УСН.
Вместе с тем, следует иметь в виду, что расходы на приобретение товаров можно учесть лишь при наличии первичных документов, подтверждающих произведенные расходы (пункт 2 статьи 346.16, пункт 1 статьи 252 Кодекса). 
 

Вопрос:

По вопросу учета доходов, полученных в период применения УСН по товарам (работам, услугам) приобретённым (выполненным, оказанным) в период применения ЕНВД. 

Ответ:

Налогоплательщики, применяющие УСН, при определении налоговой базы учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Кодекса, внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Кодекса, и не учитывают доходы, указанные в статье 251 Кодекса. 
Согласно пункту 1 статьи 249 Кодекса доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. 
Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 39 Кодекса реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.
 При этом, на основании пункта 1 статьи 346.17 Кодекса в целях применения главы 26.2 Кодекса датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовым методом). 
Таким образом, в случае перехода налогоплательщика с уплаты ЕНВД на применение УСН в налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, следует включить доходы от реализации товаров (работ, услуг), поступившие налогоплательщику в период применения УСН за товары (работы, услуги), реализованные (то есть фактически переданные на возмездной основе) в период применения УСН. Указанные доходы следует учесть в целях налогообложения на дату их поступления. 
Вместе с тем, если реализация товаров (работ, услуг) осуществлена в период применения ЕНВД, то доходы от реализации указанных товаров (работ, услуг), поступившие налогоплательщику в период применения УСН, при определении налоговой базы по УСН не учитываются. 
На основании вышеуказанных норм Кодекса при определении налоговой базы для исчисления налога по УСН авансы, полученные от покупателей товаров или потребителей услуг, учитываются в доходах в отчетном (налоговом) периоде их получения. 
Соответственно, если аванс в счет реализации товаров (оказания услуг) поступил в период применения ЕНВД, а услуги были оказаны при применении УСН, учитывать такой аванс в составе доходов на УСН налогоплательщик не должен. 
 

Вопрос:

По вопросу необходимости уведомления налогового органа о переходе на применение УСН, налогоплательщиками, совмещающими ЕНВД и УСН.

Ответ:

Налогоплательщики, ранее уведомившие налоговый орган о переходе на УСН, признаются налогоплательщиками, применяющими УСН и после 01.01.2021 в том числе по доходам, которые до 2021 года облагались ЕНВД. 
В этой связи подавать повторное уведомление о переходе на УСН не требуется.
 

 Вопрос:

Организация применяет две системы налогообложения: ЕНВД и УСН. По установленным главой 26.2 Кодекса критериям, организация не вправе будет в 2021 году применять УСН. Нужно ли сообщать об этом? 

Ответ:

В соответствии с пунктом 4 статьи 346.13 Кодекса (в редакции, вступающей в силу с 01.01.2021), если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика, определяемые в соответствии со статьей 346.15 и с подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 346.25 Кодекса, превысили 200 млн. рублей, и (или) в течение отчетного (налогового) периода допущено несоответствие требованиям, установленным подпунктами 1 - 11, 13, 14 и 16 - 21 пункта 3, пунктом 4 статьи 346.12 и пунктом 3 статьи 346.14 Кодекса, и (или) средняя численность работников налогоплательщика превысила ограничение, установленное подпунктом 15 пункта 3 статьи 346.12 Кодекса, более чем на 30 человек, такой налогоплательщик считается утратившим право на применение УСН с начала того квартала, в котором допущены указанные превышения доходов налогоплательщика и (или) средней численности его работников и (или) несоответствие указанным требованиям. 
При этом согласно пункту 5 статьи 346.13 Кодекса в связи с утратой права применять УСН налогоплательщик обязан сообщить в налоговый орган о переходе на иной режим налогообложения в течение 15 календарных дней по истечении отчетного (налогового) периода, в котором он утратил право на применение УСН.
Учитывая изложенное, при несоблюдении налогоплательщиком условий применения главы 26.2 Кодекса в 2021 году в том числе по доходам, включая доходы от видов деятельности, в отношении которых ранее применялся ЕНВД, налогоплательщик утрачивает право на применение УСН и обязан сообщить об этом в налоговый орган в вышеуказанном порядке.
 

Вопрос:

С 2021 года ЕНВД не применяется. Каков порядок перехода плательщиков ЕНВД на применение УСН?

Ответ:

Налогоплательщики ЕНВД, изъявившие желание перейти на УСН с 1 января 2021 года, должны представить уведомление о переходе на УСН не позднее 31 декабря 2020 года (пункт 1 статьи 346.13 Кодекса). 
Уведомление о переходе на УСН представляется по форме № 26.2-1 (КНД 1150001), утвержденной приказом ФНС России от 02.11.2012 № ММВ-7-3/829@. 
В уведомлении указывается выбранный объект налогообложения. Организации также указывают остаточную стоимость основных средств и размер доходов по состоянию на 1 октября 2020 года (абзац 2 пункта 1 статьи 346.13 Кодекса). 
При этом, следует иметь в виду, что в уведомлении по строке «Получено доходов за девять месяцев года подачи уведомления» отражаются доходы только по тем видам деятельности, налогообложение которых осуществляется в соответствии с общим режимом налогообложения (пункт 4 статьи 346.12 Кодекса). 
Доходы, полученные в рамках ЕНВД, не учитываются при определении ограничения по доходам (не более 112,5 млн руб.) для перехода на УСН. 
Уведомление может быть представлено в налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя лично или через представителя, направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи с применением квалифицированной электронной подписи, в том числе через размещенный на сайте ФНС России www.nalog.ru сервис «Личный кабинет налогоплательщика индивидуального предпринимателя» в разделе «Моя система налогообложения». 
Одновременно обращаем внимание, что организация или индивидуальный предприниматель после представления уведомления о переходе на УСН вправе изменить первоначально выбранный объект налогообложения либо отказаться от применения данного режима налогообложения, направив новое уведомление о переходе на УСН и (или) соответствующее обращение в налоговый орган не позднее 31 декабря календарного года, в котором было подано данное уведомление. При этом, в указанных случаях ранее представленное уведомление аннулируется.
 

 

Вопрос:
В какой налоговый орган необходимо представлять налоговую декларацию по ЕНВД за 4 квартал и в какой срок после 01.01.2021?

Ответ:
Налогоплательщик ЕНВД обязан представлять налоговые декларации по итогам налогового периода не позднее 20-го числа первого месяца следующего налогового периода (пункт 3 статьи 346.32 Кодекса).
Уплата ЕНВД производится налогоплательщиком по итогам налогового периода не позднее 25-го числа первого месяца следующего налогового периода в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации по месту постановки на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика ЕНВД в соответствии с пунктом 2 статьи 346.28 Кодекса (пункт 1 статьи 346.32 Кодекса).
Таким образом, налоговую декларацию по ЕНВД за 4 квартал 2020 года необходимо представить не позднее 20.01.2021, уплатить налог не позднее 25.01.2021.
При этом налоговая декларация представляется в налоговый орган, в котором организация или индивидуальный предприниматель до отмены указанного режима налогообложения состояли на учете в качестве налогоплательщиков ЕНВД.
Вопрос:
По вопросу необходимости предоставления заявления о снятии с учета в качестве налогоплательщика ЕНВД в связи с отменой данного режима налогообложения?
 
Ответ:
В связи с тем, что прекращение предпринимательской деятельности, подлежащей налогообложению ЕНВД, наступает с 01.01.2021, то есть после отмены главы 26.3 «Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности» Налогового кодекса Российской Федерации  (далее – Кодекс), основания для представления налогоплательщиками заявления о снятии с учета в качестве налогоплательщика ЕНВД, предусмотренного пунктом 3 статьи 346.28 Кодекса, и направления налоговыми органами уведомления о снятии налогоплательщика с учета в качестве налогоплательщика ЕНВД отсутствуют. 
Снятие с учета организаций и индивидуальных предпринимателей, состоящих на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков ЕНВД, будет осуществлено в автоматическом режиме.
 
Вопрос:
На какой режим налогообложения могут перейти налогоплательщики ЕНВД после его отмены?

Ответ:
Организации и индивидуальные предприниматели после отмены применения ЕНВД вправе перейти на применение иных альтернативных специальных режимов налогообложения, например, упрощенную систему налогообложения (далее – УСН), патентную систему налогообложения (далее – ПСН). 
Кроме того, в настоящее время в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ во всех субъектах Российской Федерации проводится эксперимент по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее – НПД). 
В этой связи индивидуальные предприниматели, не имеющие наемных работников по трудовым договорам, после отмены ЕНВД могут перейти, в том числе на применение специального налогового режима НПД. Подробная информация об особенностях каждого специального режима налогообложения размещена на сайте ФНС России, в том числе по адресу: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/envd2020/.
 
Вопрос: 
Взял автокредит, навязали страхование жизни. Могу ли я расторгнуть договор страхования, если с момента подписания прошло 7 дней?
 
Ответ:
Да, расторжение в одностороннем порядке возможно в течение 14 дней с момента заключения договора страхования, так называемый "период охлаждения".
Расторжение производится только по письменному заявлению застрахованного лица с возвратом денежных средств.
При этом обратите внимание на условия кредитного договора, поскольку многие банки включают страховку обязательным условием для сохранения текущей кредитной ставки. Возможно, вы сможете застраховаться в иной страховой компании на более выгодных для себя условиях и предоставить данный договор в кредитную организацию для сохранения текущей ставки по кредиту.
При этом необходимо учитывать, что это должна быть аккредитованная банком страховая компания. У крупных банков, как правило, таких компаний несколько и будет из чего выбрать.

Вопрос:
Купил Часы Apple Watch 18 дней назад, после обновления они перестали работать. Могу ли я их обменять на новые ?

Ответ:
Данный товар является технически сложным.
В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара.
По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:
  • обнаружение существенного недостатка товара;
  • нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;
  • невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
К существенным относятся недостатки товара (работы, услуги), которые делают невозможным или недопустимым использование товара (работы, услуги) в соответствии с его целевым назначением либо которые не могут быть устранены, либо которые проявляются вновь после устранения, либо для устранения которых требуются большие затраты, либо вследствие которых потребитель в значительной степени лишается того, на что он был вправе рассчитывать при заключении договора. 
Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара. 
В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке (абз.2 и 3 ч.5 ст.18 Закона).
Таким образом, Вы вправе рассчитывать на гарантийное обслуживание Вашего товара. Обратитесь с соответствующим заявлением к продавцу.
Если при проверке и ремонте будет выявлен какой-либо существенный недостаток, то Вы сможете товар вернуть либо обменять.
 

 

Вопрос:
Сын служит срочную службу в армии. Невестка подала на алименты на содержание ребенка. Дохода у сына нет. Судебные приставы говорят, что с денежного довольствия солдата срочника алименты удерживаться не могут. Будет копиться долг. Можно ли приостановить производство, либо отменить судебный приказ до возвращения сына из армии?

Ответ:
Приостановить исполнительное производство вправе судебный пристав-исполнитель по заявлению должника, если причины для приостановления будут признаны уважительными. 
Непосредственно сам судебный приказ может быть оспорен (и отменен) в течении 10 дней со дня получения плательщиком алиментов. Однако, в этом случае (отмены приказа) истец вправе обратиться в суд в порядке искового производства и дело все равно будет рассмотрено по существу, причем алименты будут присуждены со дня подачи такого иска.
В случае, если по алиментам «накопится долг», его можно будет  в дальнейшем «списать» в судебном порядке, доказав уважительность причин образования задолженности – служба в армии. Заявителем в суде будет Ваш сын. 
В такой ситуации, как Ваша, можно рекомендовать Вашей невестке обратиться в отдел социальной защиты населения с заявлением о назначении ей выплат на ребенка по причине прохождения отцом ребенка срочной службы в армии. Для этого ей необходима справка о службе отца ребенка, полученная в воинской части. Такую справку может получить Ваш сын самостоятельно, после чего Ваша невестка сможет оформить необходимую ежемесячную выплату.
 

 

Вопрос:
Организация утеряла мою трудовую книжку, заявление на оформление дубликата они взяли, но отказались расписываться о приеме, вынудили написать заявление на новую трудовую книжку. Как привлечь их к ответственности?

Ответ:
В силу Постановления Правительства РФ от 16.04.2003 N 225 (ред. от 25.03.2013) "О трудовых книжках" (вместе с "Правилами ведения и хранения трудовых книжек, изготовления бланков трудовой книжки и обеспечения ими работодателей"), Ответственность за организацию работы по ведению, хранению, учету и выдаче трудовых книжек и вкладышей в них возлагается на работодателя.
Ответственность за ведение, хранение, учет и выдачу трудовых книжек несет специально уполномоченное лицо, назначаемое приказом (распоряжением) работодателя.
За нарушение установленного настоящими Правилами порядка ведения, учета, хранения и выдачи трудовых книжек должностные лица несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
Кодекс об административных правонарушениях содержит статью 13.20., которая гласит:
Нарушение правил хранения, комплектования, учета или использования архивных документов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.25 настоящего Кодекса, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Вы вправе обратиться в трудовую инспекцию (ул.Германа д.1, Великий Новгород) с жалобой, либо в органы прокуратуры.
 
Вопрос:
Жила с молодым человеком и брали на него бытовую технику в кредит, но оплачивала все я со своей банковской карты. Сейчас он грозится все забрать, могу ли я вернуть потраченные деньги? 
 
Ответ:
Статья 1102 Гражданского кодекса РФ указывает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
При возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества (статья 1104) или возмещении его стоимости (статья 1105) приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения понесенных необходимых затрат на содержание и сохранение имущества с того времени, с которого он обязан возвратить доходы (пункт 1 статьи 1107) с зачетом полученных им выгод. Право на возмещение затрат утрачивается в случае, когда приобретатель умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату.
Таким образом, в настоящее время у Вас с молодым человеком сложилась ситуация, когда он может потребовать «свою» технику, а Вы – вернуть неосновательное обогащение. В случае, если «собственник» обратиться в суд с требованием вернуть его технику, Вы вправе подать встречный иск о возврате потраченных Вами денег. 

 

 
 

 

Вопрос:
Вчера купил часы Apple через интернет магазин, активировал и проверил на сайте Apple, и как оказалось на них заканчивается гарантия. Позвонив в Apple, они сказали, что часы были приобретены в 2018 году. Связался с продавцом они ответа не дали. Что делать?

Ответ:
По общему правилу, гарантийный срок товара, а также срок его службы исчисляется со дня передачи товара потребителю, если иное не предусмотрено договором. 
Также ознакомьтесь с правила продажи товаров дистанционно, установлены в Законе о защите прав потребителя РФ:
Статья 26.1. Дистанционный способ продажи товара
1. Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара) способами.
2. Продавцом до заключения договора должна быть предоставлена потребителю информация об основных потребительских свойствах товара, об адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора.
3. Потребителю в момент доставки товара должна быть в письменной форме предоставлена информация о товаре, предусмотренная статьей 10 настоящего Закона, а также предусмотренная пунктом 4 настоящей статьи информация о порядке и сроках возврата товара.
4. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.
В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.
Возврат товара надлежащего качества возможен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт и условия покупки указанного товара. Отсутствие у потребителя документа, подтверждающего факт и условия покупки товара, не лишает его возможности ссылаться на другие доказательства приобретения товара у данного продавца.
Потребитель не вправе отказаться от товара надлежащего качества, имеющего индивидуально-определенные свойства, если указанный товар может быть использован исключительно приобретающим его потребителем.
При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.
5. Последствия продажи товара ненадлежащего качества дистанционным способом продажи товара установлены положениями, предусмотренными статьями 18 - 24 настоящего Закона.
 
Обратитесь к продавцу с письменной претензией, опишите Вашу ситуацию, укажите Ваши требования. Фиксируйте всю переписку, возможно, это потребуется для суда. Обязательно сообщите продавцу Ваши контактные данные. Возможно, Вам продали не новый товар (о чем продавец обязан уведомить покупателя заранее, ст.10 Закона о защите прав потребителя), и этот товар был ранее активирован. Также в претензии укажите, что хотите получить ответ письменно. Решение продавец обязан принять в 10-дневный срок. По итогам такого решения, если ваши требования не удовлетворят, Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.  
 
Для информации: Проверьте, совпадают ли данные по устройству на упаковке и самом устройстве, данные должны совпадать; проверьте на сайте Apple – является ли продавец  купленного Вами товара официальным дилером Apple. Кроме того, товар должен иметь обязательную сертификацию в России, убедитесь в этом.
 

Вопрос:
Начали строительство нового дома, а от старого дома отступили всего на 3 метра. Чем это может грозить?

Ответ:
Согласно ст. 30 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются, в том числе: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (ст.38 ГрК РФ).
Свод правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" указывает следующее:
Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Более подробно требования к строительству именно в Вашем населенном пункте Вы можете узнать в органе местного самоуправления.
При несоблюдении норм и правил градостроительных регламентов Вы можете столкнуться с административной ответственностью. Также дом, построенный без необходимых документов и согласований может быть признан самовольной постройкой. В данном случае суд может обязать Вас снести данную постройку.
 

Вопрос:
Друг разбил машину и не хочет платить, что можно сделать законным путем? ГИБДД не вызывали, т.к друг обещал всё выплатить. 

Ответ:
К сожалению, в такой ситуации практически невозможно взыскать убытки, Если только у Вас нет на руках договора аренды ТС, подписанного и Вами, и Вашим знакомым. Если же ТС было передано на доверии, факт ДТП не зафиксирован, то доказать причинение вреда сложно. Вы можете направить ему письменную претензию (почтой России, заказным с уведомлением и описью вложения). В претензии укажите, что если он не заплатит, то Вы обратитесь в ГИБДД с заявлением об оставлении им места ДТП. Также потребуйте расписку с суммой долга. Возможно, на такую претензию он Вам ответит, и тогда Вы получите доказательства его обязательств перед Вами. В случае, если он все равно не станет платить, и имея на руках его расписки или иные письменные пояснения, можно обратиться в суд с иском о взыскании причиненных убытков. Также помните об ответственности за передачу ТС лицу, не вписанному в страховку (500р), и оставление места ДТП.
 

Вопрос:
Бабушка оставила квартиру по завещанию на 4 внуков. Можем ли мы по отдельности подойти к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство или нам всем вместе нужно обращаться? Сколько это будет стоить? 

Ответ: 
Для принятия наследства не имеет значения, все вместе придут наследники или по-отдельности. При этом необходимо учитывать, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками, т.е. обратиться к нотариусу должны все желающие вступить в наследство внуки.
Стоимость оформления зависит от стоимости имущества. 
Согласно Налоговому кодексу РФ, статья 333.24., за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления и относятся также к первой очереди наследования, т.е. также оплачивают 0,3 %.
Отдельно оплачивается нотариальный тариф. Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа, установленного законом, и стоимости правовой  технической работы, которую устанавливают нотариусы (может незначительно отличаться у разных нотариусов, но в целом одинаковая). Подробнее о стоимости конкретных действий Вам расскажут непосредственно в офисе нотариуса.  
 

 

Вопрос:
Я индивидуальный предприниматель, занимаюсь организацией свадебных и других торжеств, по УСН работников нет. Хотела узнать, нужна ли мне он-лайн касса?

Ответ:
В соответствии с п.8 ст.7 Федерального закона от 03.07.2016 N 290-ФЗ (ред. от 03.07.2018) "О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Организации и индивидуальные предприниматели, выполняющие работы, оказывающие услуги населению (за исключением организаций и индивидуальных предпринимателей, имеющих работников, с которыми заключены трудовые договоры, оказывающих услуги общественного питания), вправе не применять контрольно-кассовую технику при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности в порядке, установленном Федеральным законом от 22 мая 2003 года N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа" (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), до 1 июля 2019 года.
Вместе с тем, 7 июня 2019 года вступил в силу закон с послаблениями для некоторых сфер бизнеса (Федеральный закон от 06.06.2019 N 129-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации"
Согласно данному закону ККТ не нужна, в том числе:
Статья 2 
1. Установить, что индивидуальные предприниматели, не имеющие работников, с которыми заключены трудовые договоры, при реализации товаров собственного производства, выполнении работ, оказании услуг вправе не применять контрольно-кассовую технику при расчетах за такие товары, работы, услуги до 1 июля 2021 года.
2. Указанные в части 1 настоящей статьи индивидуальные предприниматели в случае заключения трудового договора с работником обязаны в течение тридцати календарных дней с даты заключения такого трудового договора зарегистрировать контрольно-кассовую технику.
Таким образом, если Вы соответствуете данной категории ИП, то имеете право не применять ККТ до 01.07.2021.
 

Вопрос:
В течении какого времени перевозчик, который не выполнил обязанности, должен вернуть деньги за проезд оплаченный мною?

Ответ:
Согласно п.1 ст.31 Закона о защите прав потребителей, требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Далее, Правила перевозок пассажиров предусматриваю порядок возврата денежных средств:
79. Возврат денег за проезд, перевозку багажа и провоз ручной клади производится в пункте продажи билетов, в котором пассажир приобрел билет, а также в иных пунктах продажи билетов, указанных перевозчиком.
80. Деньги выдаются пассажиру под его расписку в ведомостях по приему билетов, багажных квитанций и квитанций на провоз ручной клади, в которых указываются дата и номер маршрута регулярных перевозок, номер и стоимость билета, багажной квитанции и квитанции на провоз ручной клади.
Таким образом, если кондуктор уполномочен на возврат денежных средств за проезд, он вправе оформить и произвести такой возврат.  В ином случае, если Вы полагаете что Ваши права нарушены, Вы вправе обратиться с соответствующим требованием к перевозчику, которое будет рассмотрено в 10-дневный срок.
 

Вопрос:
В октябре я хочу полететь отдыхать со своим несовершеннолетним братом заграницу. Какие документы для оформления доверенности мне нужны? 

Ответ:
Федеральный закон от 15.08.1996 N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" указывает: 
Статья 20. Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.
Вам необходимо согласие от родителей (в котором Вы и будете указаны). Такое согласие оформляется непосредственно родителями (или одним из них) у нотариуса. 
Допустимо согласие только от одного из родителей, если второй не возражает, но в некоторых странах требуют согласие от обоих родителей, поэтому лучше не рисковать.
 
 

Вопрос:
Вызывала специалиста на дом для заливки ванны акрилом. Сразу приехать и посмотреть ванну не было возможности, по приезду была в ужасе, вся ванная в разводах, а дно собрано гармошкой. Я позвонила в эту организацию, приехал ответственный, сказал, что переделает только за отдельную оплату (ранее оплатила 4700 руб., чтобы исправить запросили еще 2500). Могу ли я привлечь организацию к ответственности?

Ответ:
В соответствии со ст. 4 Закона о защите прав потребителей, если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.
Если полученный результат работ не соответствует заявленному качеству, то потребитель может выдвинуть требования исполнителю, установленные в п.1 ст. 29 ЗПП: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. 
Первое, что потребуется сделать при обнаружении недостатков, обратиться к заказчику с письменной претензией, указав в ней просьбы и основания обращения.
Если ответа в предлагаемые сроки не последовало, то можно обратиться в суд. 
 

Вопрос:
Я работаю в организации и поступаю в колледж на заочное отделение. В отделе кадров мне сказали, что учебный отпуск не предоставляют и в договоре об этом ничего не говорится. Обязаны ли они предоставить мне учебный отпуск? Сохранится заработная плата или нет?

Ответ:
Трудовой кодекс РФ, ст. 177, указывает, что: 
Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с получением образования, предоставляются при получении образования соответствующего уровня впервые. Указанные гарантии и компенсации также могут предоставляться работникам, уже имеющим профессиональное образование соответствующего уровня и направленным для получения образования работодателем в соответствии с трудовым договором или ученическим договором, заключенным между работником и работодателем в письменной форме.
Таким образом, ТК РФ в качестве повторных гарантий указывает и такое условие – уже имеющим профессиональное образование соответствующего уровня.
В случае, если Вы не имеете профессиональное образования соответствующего уровня, Вас обязаны отпустить. Отсутствие упоминания об учебном отпуске в трудовом договоре не основание отказать Вам, т.к. это гарантии, предоставленные законодателем, и трудовой договор не может противоречить ТК РФ.
Далее, ст.174 ТК РФ говорит о том, что: 
Работникам, успешно осваивающим имеющие государственную аккредитацию образовательные программы среднего профессионального образования по заочной и очно-заочной формам обучения, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка прохождения промежуточной аттестации на первом и втором курсах - по 30 календарных дней, на каждом из последующих курсов - по 40 календарных дней. Работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы: работникам, допущенным к вступительным испытаниям, - 10 календарных дней.
Таким образом, для поступления Вам должны предоставить отпуск без сохранения заработной платы, а при обучении – учебный отпуск с ее сохранением.

Вопрос:
Я в разводе и есть общий ребенок. Платил алименты до 18 лет ребенка. Может ли бывшая жена подать на меня в суд для назначения алиментов после восемнадцатилетия ребенка?

Ответ:
В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ, детьми признаются лица, не достигшие 18 лет. Согласно этому определению и правилам главы 13 СК РФ, устанавливающей алиментные отношения родителей и детей, в общем порядке алименты на ребенка после 18 лет не выплачиваются. Однако из этого правила есть исключение. В соответствии со ст. 85 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов суд вправе обязать родителей выплачивать алименты совершеннолетним, но не трудоспособным детям (под нетрудоспособными понимаются лица с соответствующей группой инвалидности). В указанном случае размер алиментов определяется судом в твердой ежемесячной сумме, с учетом материального и семейного положения сторон.
 

Вопрос:
На публичной кадастровой карте Новгородской области я нашла свободный участок и хочу его узаконить. Как мне узнать, есть ли другие претенденты на этот участок?

Ответ:
По закону, распорядиться земельным участком, как и любым имуществом, может только собственник. Рекомендуем Вам обратиться в органы местного самоуправления того населенного пункта, где находится заинтересовавший Вас земельный участок (как правило, это администрация района),  с вопросом о предоставлении Вам указанного земельного участка на каком-либо праве. В зависимости от того, в чьей собственности находится данный ЗУ, Вам подскажут, есть ли возможность предоставить участок именно Вам и на каких условиях, либо направят в иные органы власти, уполномоченные распорядиться данным имуществом. Если же участок находится в частной собственности, то отчуждение в Вашу пользу возможно только по желанию такого собственника.
 

Вопрос:
Супруг, проживающий в Новгороде, признан банкротом. Я живу отдельно и не общаемся мы около 14 лет. Как мне развестись и оставить за собой  квартиру, которая на меня оформлена? 

Ответ:
Банкротство граждан регулируется Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ 
"О несостоятельности (банкротстве)".
Согласно ст.213.25 данного закона, п.1: Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
В этой же статье, п.4, указано: В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Согласно Семейному кодексу РФ, ст.34, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов. Также общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 Однако, в силу ст.28 СК РФ, Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
То, что Вы не общаетесь много лет, не делает Ваш брак прекращенным. Расторжение брака производится: если у Вас нет общих несовершеннолетних детей и оба супруга согласны на расторжение, то через органы ЗАГС, в иных случаях – в судебном порядке. Раздел имущества возможет как в период нахождения в браке, так и после расторжения.
Как вывод, можно сказать следующее. 
Как именно оформить расторжение брака – зависит от Ваших конкретных обстоятельств. Так как квартира оформлена на Вас, то Вам не стоит поднимать вопрос о разделе имущества. Но такое требование может заявить Ваш супруг. Также, Кредитор может обратиться в суд с заявлением о выделе доли гражданина в общем имуществе. В обоих таких случаях Вам нужно будет доказать, что квартира Ваше имущество, а не общее.
 

Вопрос:
У нас с мужем в браке была взята ипотека, первоначальный взнос был внесен моей матерью, но титульным заемщиком является муж. У нас есть несовершеннолетний ребенок, какие есть варианты при разделе имущества при разводе?

Ответ:
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Совместная собственность делиться пополам, если иной порядок не прописан в брачном соглашении, при этом не важно, на кого оформлялся ипотечный кредит. Насчет того, что первоначальный взнос внесен Вашей матерью, это необходимо будет достоверно доказать. Наличие несовершеннолетнего ребенка, не влияет на раздел совместно нажитого имущества.
 

Вопрос:
Во дворе на припаркованную машину упала ветка дерева. Все зафиксировано сотрудником полиции (участковым), проведена экспертиза ущерба, все документы на руках. Скажите пожалуйста, как определить кому принадлежит дерево и к кому предъявлять претензии? 

Ответ: 
Когда ветка дерева упала на автомобиль у многоквартирного дома, ответственность за наступивший вред несет либо Администрация населенного пункта, либо управляющая компания, которая обслуживает данный дом, около которого стоял автомобиль.  Ответственность несет тот, кто должен следить за порядком на данной территории.
Согласно ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на данном земельном участке, относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (ст. 161 ЖК РФ).
Скорее всего, обязанность по возмещению ущерба, причинённого автомобилю от падения ветки дерева, произраставшего около многоквартирного жилого дома, возлагается на управляющую компанию, обслуживающую данный дом, независимо от того, что границы придомового земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, не определены.
Также нужно узнать причину падения ветки. Для этого может понадобиться дендрологическая экспертиза.

 

Вопрос:
Я виновник ДТП и у меня нет страховки. Сделали независимую экспертизу, насчитали 216 000 рублей без износа и 144 000 рублей с учётом износа. Машина пострадавшего 2010 г. Владелец требует всю сумму (216 000 рублей). Могу ли я оспорить сумму? 

Ответ:
Так как машина пострадавшего 2010 года, нет гарантии, что она не попадала в аварии и не ломалась до вашего ДТП, поэтому требовать с Вас выплату без учета износа он не может.  Вы можете предложить ему составить расписку, в которой будут указаны ФИО обеих сторон,  полные паспортные данные Вас и потерпевшего; место аварии; повреждения автомобиля, которые необходимо отремонтировать; предполагаемую сумму ущерба, в Вашем случае эта сумма с учетом износа, 144 000 рублей и сроки, в которые Вы обязуетесь выплатить деньги. Если пострадавший откажется от этого варианта, то решить этот вопрос можно только через суд. 

 
Вопрос:
Можно ли уменьшить сумму долга, по заявлению об исковой давности договора?
 
Ответ: 
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Таким образом, заявить о применении исковой давности можно только в суде, до момента вынесения судом решения, и применить исковую давность может только суд при рассмотрении спора по взысканию долга. Также необходимо учитывать, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
 

 

 

Вопрос:
я была прописана в квартире с рождения, но с 18 лет не проживала там, полагая, что проживающие там родственники оплачивают коммунальные платежи. В последующем я узнала, что, оплата длительное время не производилась, и имеется задолженность. После этого я сменила официальную прописку, но задолженность числится на всех ранее зарегистрированных лицах. Недавно мне стало известно, что управляющая организация обратилась в суд, но на судебное заседание из должников никто не явился. У меня есть опасения, что с меня взыщут всю задолженность, включая и других жильцов, а мне бы хотелось этого избежать. В связи с чем, меня интересует: можно ли оплатить только часть приходящегося на меня долга? в случае принудительного взыскания через службу судебных приставов, может ли это быть основанием для моего увольнения работодателем?

 
Ответ:
указанная Вами задолженность за коммунальные услуги, будет взыскана со всех лиц, зарегистрированных в квартире в тот период, за который образовалась задолженность. При определенных условиях задолженность может быть взыскана либо - с каждого соответственно его доли, либо - солидарно (это означает, что истребовать ее смогут с того, кто имеет заработок в полном объеме), а уже в последующем, - оплатишее лицо сможет требовать часть оплаченных средств с остальных ответчиков (все это зависит от того, как сформулированы исковые требования). На основании судебного решения выдается исполнительный лист. Если задолженность все-таки с Вас взыскана, то Вы сможете найти информацию об этом на сайте службы судебных приставов и далее уже с судебным приставом исполнителем согласовать порядок погашения взысканных сумм. При это очень важно иметь ввиду, что наличие задоженности за коммунальные услуги, а также решение суда по этому поводу, -  не может являться основанием для расторжения трудового договора по инициативе работодателя, но будет основанием для принудительного удержания работодателем части заработной платы - в счет погашения задолженности, в случае если судебным приставом исполнительный лист будет направлен по месту Вашей работы. 

 

Вопрос:
Я оттолкнул пьяного человека от жены тот упал ударился головой об асфальт попал в реанимацию. Что мне грозит? Свидетелей нет. Его родители написали заявление на меня.

 
Ответ: 
Добрый день! Как я понял, на Вас уже написали заявление в правоохранительные органы, теперь все зависит от их действий. По данному заявлению будет проводиться проверка, по итогам которой может быть принято, в том числе, и решение о возбуждении в отношении Вас уголовного дела. Это самый худший вариант развития событий. При возбуждении дела квалификация Ваших действий будет зависеть от тяжести вреда здоровью потерпевшего, показаний потерпевшего, а также от Ваших показаний. На данном этапе, пока Вас пока не вызвали для дачи объяснений, Вам необходимо как можно быстрее обращаться к адвокату (так как юридическую помощь по уголовным делам оказывают только адвокаты), подробно рассказать ему о том, что и как произошло, совместно с ним выработать линию защиты, и вместе с адвокатом уже идти для дачи объяснений. Ситуация у Вас довольно серьезная, в то же время имеет огромное количество нюансов, и без квалифицированной юридической помощи Вам не обойтись. Если знакомого адвоката у Вас нет, то в нашем центре Вам могут оказать такую услугу.   

 

Вопрос:

Здравствуйте! Мой тесть стал поручителем в 2015 году и, тот человек который взял деньги, - отказался их выплачивать. Тестю, в месте со вторым поручителем, пришлось влезать в кредиты и долги, чтоб погасить задолженность повешенную банком на них. В результате образовалась переплата и эту переплату вернули не тестю, а главному заемщику. Главный вопрос: «Как забрать свои деньги с компенсацией за утраченное с заемщика?» Второй вопрос: «Сколько это будет стоить. Фирма, которая давала займ, снова подала заявление в суд и выиграла его по процентам, при этом даже не пришло извещение, что тестя вызывают в суд. В судебном решении написано, что он извещен надлежащем образом, и просто не явился. Помогите, пожалуйста.

 
Ответ: 
Необходимо сделать следующее:
1. Обжаловать решение о взыскании процентов в апелляционной инстанции. Если это был судебный приказ, его необходимо отменить. Добровольно ничего не платить. 
2. Подать в суд иск к тому лицу, поручителем которого он являлся, с требованием о взыскании с этого человека выплаченной за него суммы в порядке регресса, и суммы переплаты как необоснованного обогащения.
3. Помимо этого выставить требование о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных издержек.

Вопрос: Здравствуйте, у меня возникла следующая ситуация: Соседка этажом выше сдает квартиру, но полы в ее квартире сгнили и не имеют шумоизоляции. При передвижении жильцов деревянные лаги и настил ударяют об пол и у меня по всей квартире возникает ударный шум и вибрации. Так же слышны все разговоры и шумы жизнедеятельности. Ударный шум и вибрации очень сильно нервируют и их невозможно заглушить. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации. Есть ли способ обязать хозяев квартиры восстановить полы и шумоизоляцию по всем нормам?

 
Ответ: Добрый день!  Согласно п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» собственник помещения обязан поддерживать свое жилое помещение в надлежащем состоянии.
Таким образом, собственник обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и обеспечить соответствующую звукоизоляцию! Согласно  СНиП 23-03-2003  уровень шума в жилье в дневное время (с 7:00 до 23:00) должен составлять не более 55 Дб,  в ночное (с 23:00 до 07:00) -  не более 45ДБ. 
Допустимые уровни шума не должны превышать данных пределов. Уровень шума можно замерить специальными приборами. 
Для определенного понимания обстановки необходимо проводить экспертизу, которую можно провести как в судебном порядке, так и до момента обращения в суд. В последующем стоимость экспертизы можно будет возместить в судебном порядке с нарушителя. 
Кроме того, Вы можете обратиться  в Управление  Роспотребнадзора по Новгородской области и зафиксировать, нарушение санитарных норм по шуму в  квартире. В случае превышения допустимых пределов уровня шума Вам выдадут акт. На основании акта Вы сможете написать претензию соседям. В случае отказа вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и взыскать моральный вред.    
 

Вопрос: У меня умерла супруга, не оставив завещание на движимое и недвижимое имущество, приобретённое в законном браке в течение 48 лет совместной жизни. У нас трое взрослых детей. Каковы мои права в наследовании движимого и недвижимого имущества, принадлежавшего моей супруге, а именно: денежный вклад в банке, дача, автомобиль?

Ответ: Добрый день! Если завещание не было написано, то наследство будет оформляться по закону. В этому случае половина всего имущества, которое Вы с супругой приобрели в браке на общие доходы, сразу выделяется Вам. Это так называемая «супружеская доля». Вторая половина имущества, то есть доля жены в Вашем общем имуществе, будет поделена между всеми наследниками поровну. То есть, если в наследство будете вступать Вы и  Ваши дети, то каждому положена 1/4 часть от доли  Вашей покойной жены. Есть иные варианты, например, наследник отказывается от своей доли в наследстве в пользу другого наследника,  либо наследник  отказывается от вступления в наследство. Вам нужно все эти вопросы обсудить с детьми и принять общее решение, о котором затем сообщить нотариусу, который будет оформлять наследство. Нотариус уже подскажет, как лучше все оформить.   

 

 

Вопрос: Добрый день! Купил дом в деревне. Оформил право собственности на дом и на землю. Я единственный владелец. Хочу прописаться, но отсутствует домовая книга. Могу ли я прописаться в доме без домовой книги? 
 
Ответ: Добрый день! Без домовой книги зарегистрироваться в доме Вы не сможете. Книгу необходимо обязательно завести. Чтобы получить домовую книгу на частный дом, следует обратиться с заявлением в территориальное учреждение Федеральной миграционной службы. Для этого заявителю необходимо подготовить определённый пакет документов, а именно: справка из паспортного стола с данными о каждом лице, зарегистрированном в доме по заданному адресу, письменное заявление владельца жилой недвижимости  о регистрации и выдаче домовой книги с указанием причины  по которой необходимо получить домовую книгу, письменное, нотариально заверенное согласие каждого совладельца,  личный паспорт заявителя, оригиналы и копии правоустанавливающих документов на частный дом. С подготовленным пакетом документов необходимо обратиться в учреждение Федеральной миграционной службы по месту фактического расположения недвижимого объекта. Заявление на получение документа заполняется на месте. Там же домовая книга заполняется в присутствии ответственного сотрудника, и обязательно заверяется, подписью и печатью. Домовую книгу можно приобрести самостоятельно в книжных магазинах или канцелярских отделах. Можно также взять пустой бланк в Федеральной миграционной службе. Никаких запретов на то, где именно образец будет взят, не установлено, однако документ, заполненный без проверки и заверения в ФМС, не будет считаться действительным.
 

Вопрос: Можно ли снизить проценты по кредиту, если меня признают психически больным?

Ответ: Для того чтобы гражданина признать психически больным нужны серьезные основания. Просто так, для уклонения от уплаты процентов по кредитному договору, это не сделать. Порядок лишения гражданина дееспособности определен статьей 29 Гражданского кодекса РФ. Данной нормой закона определено, что гражданин может быть признан недееспособным ввиду наличия у него психического расстройства строго по решению суда, которое суд примет на основании заключения судебно-психиатрической экспертизы. Однако, Вы должны понимать, что попытка уйти от выплат таким способом будет Вам дорого стоить  в дальнейшем, поскольку постановка на учет Вас, как гражданина имеющего психические заболевания, ограничит Ваши возможности в жизни. Таким образом, Вы больше потеряете, чем приобретете. Законодательство Российской Федерации предусматривает различные способы снижения  размера  процентов   по кредитному договору. В каждой ситуации необходимо разбираться отдельно, поскольку каждое дело имеет свои тонкости и нюансы. 

 Вопрос:

Я приобрёл подержанный автомобиль у официального дилера. При покупке в объявлении было заявлено, что авто на 16 легкосплавных дисках, но они отдали с размером: 15 и стальных. Далее в ходе эксплуатации я выявил, что не работает лампочка левого габарита, стеклоподъёмник со стороны водителя. Так же при запуске на холодный двигатель появилось посвистывание ни характерное для нормальной работы двигателя. Что вы можете сказать по этому поводу?

Ответ:

Сотрудники салона грубейшим образом нарушают Ваши права как потребителя. Безусловно, необходимо изучить Ваш договор, и какие диски там указаны, если те, которые стоят на автомобиле фактически. Неисправности должны устраняться продавцом по гарантии. Предварительно продавец должен провести проверку качества товара, и по Закону, Вы также имеете право присутствовать при этой проверке. 
Вам необходими составить претензию и вручить ее в салон (или направить заказным письмом). 
Если откажут или не ответят – Вы вправе обратиться в суд, в том числе потребовать оплаты морального вреда, неустойки и штрафа в размере 50% от стоимости ремонта.

Вопрос:

При составлении межевого плана выяснилось, что забор соседа стоит на нашей земле (2 м) от границы. Как убедить соседа перенести его?

 
Ответ:
 
В случае, если границы соседа точно не определены, и сосед установил забор, полагая, что его граница находится именно там, то формально в его действиях нет нарушений, и самый простой вариант это просто выдвинуть ему требование перенести забор на основании точно установленных Ваших границ.  Возможно, он добровольно выполнит Ваши требования. Это можно сделать путем направления соседу письменной претензии. Если же границы его участка точно определены, но сосед намеренно захватил часть Вашего участка, то, скорее всего, добровольно он забор переносить не станет. В  любом случае, после направления претензии и при отказе добровольно перенести забор, Вам необходимо зафиксировать нарушения соседа. Для этого необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра с заявлением (лучше предварительно позвонить), по Вашему заявлению инспектор должен выехать на объект с изучением правоустанавливающей документации, проведения необходимых обмеров и составлением соответствующего акта. В случае выявления факта правонарушения инспектор готовит протокол об административном проступке и предписание об устранении выявленных препятствий в использовании земли. Сосед может быть привлечен к административной ответственности по ст 7.1. КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Также можно обратиться в местную администрацию, они также могут составить акт и зафиксировать нарушение. При отказе соседа исполнить предписание в добровольном порядке нужно будет подготовить иск об истребовании имущества из неправомерного чужого владения и установлении границ территории. При этом необходимо будет доказать, что действиями соседа нарушаются Ваши права как собственника, например, фактически уменьшилась площадь участка. В подтверждение можно представлять правоустанавливающую документацию, генплан, показания свидетелей. В сложных случаях судом может назначаться экспертиза, иногда без её заключения не может быть вынесено обоснованное решение.
 

Вопрос:

В прошлом году, съехал на обочину и повредил бампер. Вызвал ДПС, приехали всё оформили. Через месяц обратился в страховую. Но получил отказ,мол второго виновного нет, не страховой случай. Пожалуйста помогите советом в дальнейших моих действиях. Заранее спасибо.

Ответ: 
 К сожалению, в письме Вы не указали, какой у Вас полис, ОСАГО или КАСКО. Дело в том, что КАСКО и ОСАГО — это разные виды имущественного страхования. Если страховка КАСКО — это страховка машины, то страховка ОСАГО — это страховка ответственности за причинение вреда перед иными лицами, то есть КАСКО — для своей машины, а ОСАГО — для чужих.
Таким образом, полис ОСАГО — это полис обязательного страхования вашей гражданской ответственности, на случай, если вы будете виноваты в дорожно-транспортном происшествии и повредите чужие автомобили или имущество. При этом деньги по ОСАГО от Вашей страховой компании получат те водители, которым вы повредили машину, Ваша же машина не будет отремонтирована по ОСАГО.
Полис КАСКО является полисом страхования автомобиля, в отличие от ОСАГО (ответственность). То есть наличие полиса КАСКО дает защиту для вашей машины, вне зависимости от того, кто виновен в ДТП, вы, или другие. К страховым случаям обычно также относят и причинение вреда автомобилю без второго участника происшествия, например, повреждение машины при маневрировании и т. д. 
То есть, если у Вас полис ОСАГО, то действия страховой компании правомерны, если у Вас полис КАСКО и Вам не выплачивают вознаграждение, то действия страховой компании, скорее всего, неправомерны, и нужно добиваться положенной Вам выплаты, направлять претензию, подавать иск в суд и т. д. Для окончательного ответа нужно обязательно посмотреть Ваш страховой договор и иные имеющиеся у Вас документы.      
 

Вопрос:
Мой отчим хочет что бы после его смерти квартира досталась моей дочери. Моей дочке на данный момент 10 лет. Квартира в собственности у отчима, прописана ещё моя мама, т.е. его жена. Что лучше оформить договор дарения или составить завещание?

 
Ответ:
Ваш вопрос наиболее частый из задаваемых в подобной ситуации.
Завещание предполагает, что имущество перейдет к наследнику после смерти наследодателя. При этом нет никаких гарантий, что к этому времени не появятся другие наследники или наследники, относящиеся к обязательной группе (т.е находящиеся на иждивении у наследодателя или нетрудоспособные члены семьи). Плюс оформление наследства предполагает сбор большого количества документов и определенную процедуру, сопровождающуюся расходами на нотариальное оформление наследства.
При дарении переход права происходит сразу после регистрации в Росреестре, т.е. одаряемый становится собственником сразу, при этом даритель может предусмотреть в договоре дарения условие о том, что он сохраняет за собой пожизненное право пользования подаренным имуществом.
Если Ваш отчим не удочерял Вас официально, то Ваша дочь не является близким родственником дарителя, соответственно нужно помнить о том, что и при наследовании и при дарении у нее возникнет налог (который придется платить Вам) на доход возникший в связи с дарением.
Что бы избежать налогообложения можно оформить куплю-продажу (если отчим владел более 3х лет имуществом) тогда налога не будет, но тогда и условие о том, что он сохраняет право пользование квартирой в договоре купли-продажи предусмотреть будет нельзя.
Если в таком случае именно дарение будет принципиальным, чтобы избежать налога (при условии, что Ваша мать и отчим состоят в официальном браке) можно сначала, оформить дарение на Вашу мать (предусмотрев условие, что за отчимом сохраняются права), а потом уже Ваша мать подарит квартиру внучке (т.е. Вашей дочери), также с сохранением его права пользования. В таком случае все сделки совершены с близкими родственниками (супруг - супруге, бабушка - внучке) и налога не будет.
 

Вопрос:
Я являюсь гражданином Украины, на територии РФ легально проживаю 2года, в процессе получения гражданства РФ? Могу ли преобрести (купить и зарегистрировать на себя) земли сельхоз назначения в Новгородской области у собственника физического лица.

Ответ:
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017): "Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды."

Таким образом, к сожалению, право собственности Вы сможете оформить только после приобретения гражданства РФ, до этого момента можно оформить только арендные отношения. В то же время, договор аренды, заключаемый на срок год и более, также подлежит государственной регистрации, и может предусматривать право выкупа земельного участка после приобретения гражданства, в том числе с зачетом внесенных арендных платежей в счет покупной цены (договором аренды может быть предусмотрено, что арендная плата вносится либо частями, либо единовременно за весь срок аренды). 

 Вопрос:

Купили паяльник для пласт. труб,гарантия на него 18 мес. Стали спаивать трубы- через какое-то время взорвался электрический шнур, мужа чуть не ударило током. Отнесли в магазин обратно- нам отказали в ремонте, сказали, что случай не гарантийный.Если мы сами поменяем шнур- то автоматически гарантия отпадает. Как нам дальше поступить?

Ответ:

В соответствии со ст. 5 Закона «О защите прав потребителей» на товар (работу), предназначенный для длительного использования, изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать срок службы - период, в течение которого изготовитель (исполнитель) обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара (работы) по назначению и нести ответственность за существенные недостатки.
 
Согласно ст. 7 Закона «О защите прав потребителей» Потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке. Изготовитель (исполнитель) обязан обеспечивать безопасность товара (работы) в течение установленного срока службы или срока годности товара (работы).
 
В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
-потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
-потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
-потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
-потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
-отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
 
Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.
 
В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.
 
Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.
 
В связи с изложенным, Вам необходимо обратиться с письменной претензией к продавцу и заявить оно из требований, указанных в п. 1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей», а также требование о проведении проверки качества товара за счет продавца. В случае если претензия не будет удовлетворена, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителя.

Вопрос:
Я приобрела турпутёвку в агенстве ТУИ на Кипр. Поездка должна была состояться с 15 по 24 октября. Но.. За полтора дня до отъезда я обнаружила, что комплект документов, выданных фирмой, неполный: отсутствует провиза. О её наличии ни при продаже путёвки, ни в договоре ничего не было сказано, и я узнала об этом от постороннего человека только вечером тринадцатого октября. Сделала несколько вечерних звонков в Москву в головной офис, утром обратилась в агентство, где покупала путёвку, но ничего уже сделать не смогли.Поездка была сорвана. Претензию на возврат денег я отдала 17 октября, но по тому, что директор агенства до сих пор не связался со мной, опасаюсь, что дело мирно урегулировать не удастся. Каковы мои дальнейшие действия?

Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона «О защите прав потребителей» продавец обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. При этом п. 2. ст. 12 Закона «О защите прав потребителей» предусматривает, что продавец, не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре, несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации. При рассмотрении требований потребителя о возмещении убытков, причиненных недостоверной или недостаточно полной информацией о товаре (работе, услуге), необходимо исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний о свойствах и характеристиках товара (работы, услуги).

Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 29 сентября 1994 года «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» рассматривая требования потребителя о возмещении убытков, причиненных ему недостоверной или недостаточно полной информацией о товаре (работе, услуге), суд должен исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний о его свойствах и характеристиках, имея в виду, что в силу Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность компетентного выбора (ст. 12).
Информация о товарах (работах, услугах) в соответствии с п. 2 ст. 8 Закона должна в наглядной и доступной форме доводиться до сведения потребителя при заключении договоров о реализации товаров (выполнении работ, оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания.
Учитывая это, не предоставление данной информации в объеме, указанном в п. 2 ст. 10 Закона, следует расценивать как непредоставление необходимой информации с наступлением последствий, перечисленных в п. 1, 2, 3 ст. 12 Закона.
 
Таким образом, Ваши права, очевидно, нарушены. В связи с чем предлагаю Вам первоначально обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на действия турагента, Роспотребнадзор обязан будет провести проверку по факту нарушения ваших прав и привлечь виновное лицо к ответственности. В случае если это не возымеет действие - необходимо обращаться суд с иском о защите прав потребителя, взыскании с ответчика стоимости путевки, причиненных убытков, а также морального вреда, неустойки и штрафа в пользу потребителя в размере 50 % от удовлетворенных требований.

 Вопрос:

Задолжал банку по кредиту, написал заявление о том, чтобы банк обратился в суд с иском о взыскании суммы долга год назад. В настоящее время получил письмо заказное с решением суда о взыскании задолженности, процентов и неустойки. В прошлом месяце банк удержал всю заработную плату до копейки,оставив без средств к существованию. Как действовать?

Ответ:

Относительно вопроса об удержании средств с банковской карты, Вам обязательно нужно уточнить имеется ли в отношении вас исполнительное производство в службе судебных приставов (эти данные можно посмотреть и через интернет на официальном сайте УФССП по Новгородской области), либо в обслуживающем Вас банке о непосредственном предъявлении исполнительного листа или судебного приказа взыскателем (банком-кредитором). 
Обращать взыскание на всю сумму заработной платы - судебный пристав не имеет права. Максимальная сумма для взыскания по одному исполнительному документу составляет - не более 50% (имеется нескольких обстоятельств, когда допускается увеличение до 70%, но ваша ситуация под данные уточнения не подпадает).

В то же время необходимо учитывать, что при взыскании непосредственно со счета в банке может быть удержана вся сумма средств, находящаяся на банковском счете, поскольку обслуживающий банк может не обладать сведениями о том, что данные средства являются именно заработной платой. 
 
Откладывать решение данной проблемы не стоит, необходимо обратиться в службу судебных приставов для уточнения ситуации и, в случае если возбуждено исполнительное производство, подать заявление о направлении исполнительного листа по месту работы для удержания задолженности с заработной платы в порядке и в размерах установленных законом. 

Вопрос:

Семья из 4 человек (мама, папа, сын 14 лет, дочь 9 лет). Собираемся приобрести квартиру в рассрочку в строящемся доме возможно с использованием средств материнского капитала. Как лучше оформить приобретение, на всех 4-х членов семьи либо только на 2-х детей? 

Ответ:

Вопрос относительного того, оформлять ли квартиру на всех членов семьи или только на 2-х детей необходимо решать только вам в кругу семьи. Все зависит от того, как именно вы планируете в дальнейшем распорядиться приобретенной квартирой.

В то же время необходимо учитывать, что в соответствии с требованиями действующего законодательствав при направлении средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения или погашения кредита, за счет которого приобреталась квартира, в таком жилом помещении доли в праве собственности в обязательном порядке подлежат распределению между всеми членами семьи лица, использовавшего материнский (семейный) капитал. При оформлении документов на материнский (семейный) капитал от Вас потребуют предоставление нотариально удостовренного обязательства о том, что доля в праве собственности на квартиру будет выделена всем членам семьи. В случае последующей продажи квартиры, так как несовершеннолетние дети также будут являться собственниками, Вам необходимо будет представить согласие органов опеки и попечительства на продажу долей несовершеннолетних. Органы опеки, как правило, предоставляют такое согласие при условии одновременного приобретения несовершеннолетним детям долей в другом жилье, с условием, чтобы их доля (в пересчете на квадратные метры) была бы не меньше, чем в отчуждаемой квартире.

Вопрос:

Вопрос установления отцовства. Ответчик никогда ни в каких брачных отношениях с истицей не состоял и не собирался, это была кратковременная связь. Истица после факта зачатия дважды была замужем, ребёнок записан был на первого мужа, который после развода оспорил отцовство, экспертиза ДНК, назначенная судом, подтвердила факт биологического родства с ответчиком. Вправе ли суд признать отцовство, если ранее исков по этому поводу не подавалось, а мать определила отца по внешнему сходству через 8 лет после рождения ребенка?

Ответ:

На ваш вопрос можно ответить совершенно четко, что возраст ребенка не имеет значения, также не имеет значения сколько лет женщина не подавала на отцовство (более того, даже после достижения ребенком совершеннолетия он сам вправе требовать в судебном порядке установления отцовства). Также не имеет значения для суда обстоятельства относительно ведения общего хозяйства, либо наличие брачно-семейных отношений. Решающим моментом будет сам факт отцовства конкретного ребенка, со всеми вытекающими правами матери, в том числе право на взыскание алиментов. Суд будет основывать свое мнение на экспертном заключении.

Вопрос:

Куда обратиться? В квартире после кап. ремонта системы отопления не работают 2 батареи. Трижды подавала заявку через диспетчера УК, но никто не приходил. Обращалась с заявлением в Региональный фонд кап. строительства. Тоже не реагируют. В комнате, при закрытой двери Т=15 градусов, при открытой иногда доползает до 18 градусов.Постоянно открытой дверь не могу держать, т.к чувствую сквозняк. Исполнитель не может разобраться в причинах отсутствия должного отопления (неправильная работа отопительной системы, не только в моей квартире) . На сегодня работы по исправлению создавшейся ситуации с отоплением не ведутся.

Ответ:

В вашей ситуации имеет смысл обратиться в Рооспотребнадзор с жалобой на Управляющую компанию, Роспотребнадзор проведет замеры на соответствие санитарным нормам вашего жилого помещения (имея ввиду температуру), поскольку ответственность по обслуживанию системы отопления лежит на УК, то они будут привлечены к административной ответственности, в случае если не устранят нарушения. Также имеет смысл обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию, она осуществляет надзор за деятельностью управляющих компаний - в плоть до лишения лицензии. Особенно эффективно обращаться туда имея на руках результаты замеров Роспотребнадзора. В противном случае, если все эти не приведет к результату, остается только обращение в суд с иском к УК об обязании провести ремонт, либо к Подрядчику, производившему капитальный ремонт, также в ходе рассмотрения дела по результатам судебной экспертизы установить стоимость такого ремонта и требовать с  взыскания этих средств, для того, чтобы оплатить ремонт другому подрядчику

Вопрос:

Имеет право кредитная организация давать мои данные сторонней организации до продажи долга?

Ответ:

Оператор персональных данных (в то числе кредитная организация) имеет право обрабатывать, хранить и передавать персональные данные только в том случае, если Вы предоставили ему такое право (согласие), в том числе при подписании кредитного договора. Такое согласие должно быть удостоверено Вашей личной подписью и содержать все полномочия, которые Вы предоставляете кредитной организации. Если такое согласие (в том числе содержащие указание на возможность передавать персональные данные третьим лицам) Вы не давали, то, безусловно, передача персональных данных является незаконной. 

Вопрос:

Подскажите в какой суд обращаться с иском на работодателя по не выплате заработной платы и компенсации при увольнении, истец в Великом Новгороде, фирма зарегистрирована в Великом Новгороде, директор фирмы в Новгородском районе?

 Ответ:

В данном случае не важно, где зарегистрирован руководитель работодателя, ответчиком в любом случае будет являться сама фирма (юридическое лицо — работодатель). Кроме того, по спорам о восстановлении нарушенных трудовых прав (в т.ч. по взысканию не выплаченной з/п и компенсации) истец, т.е. Вы, вправе обратиттся в суд по месту своего жительства, независимо от того где зарегистрирован ответчик.